서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 225동 31층3104호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2022타경2746
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 38.54㎡(11.658평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2022.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 9,000만원
- 매각가
- 19억 4,800만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 17억 9,000만원 | - |
| 매각 1,948,000,000원 (108.83%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,901,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.54㎡(11.658평) | 10억 7,400만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 7억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,786만 7,151원 |
| 건물 | 평 | 2,791만 5,318원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2023.01.03
- 보존등기일
- 2008.12.22
- 공시가격
- 2,055,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 올림픽로, 올림픽로35길, 올림픽로37길, 오금로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.22 | 소유권보존 |
| 을(21) | 2019.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.09 | 가압류 |
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