서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 212동 1층101호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2022타경2678
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 38.54㎡(11.658평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)모돈상사 / (주)모돈상사 외 1
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 4,000만원
- 매각가
- 16억 10만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 18억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 14억 7,200만원20% | 유찰 |
| -2024.03.25 | 11억 7,760만원36% | 변경 |
| 3차2024.06.03 | 11억 7,760만원36% | - |
| 매각 1,600,100,000원 (86.96%) / 입찰 25명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,512,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.54㎡(11.658평) | 12억 8,800만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 5억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,341만 9,824원 |
| 건물 | 평 | 2,152만 1,307원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2008.10.28
- 공시가격
- 2,000,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "서울잠실초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 대규모 상업시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역", 지하철8호선 "몽촌토성역(평화의문)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 2필지(신천동 17, 20) 일단의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 45m 내외, 서측과 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤미 | 주거및영업용 101호 2008.8.22 .~ | 전입:2008-11-24 확정:2008-11-24 배당:0000-00-00 | 보:200,000,000원 월:1,800,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.10.28 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.09.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.12.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.21 | 압류 |
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