서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 17, 210동 35층3503호 (신천동,파크리오) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로 435)
과거 경매 이력
경매 2022타경54860
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 38.58㎡(11.67평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최한신의 파산관재인 이기덕 외1 / 최한신의 파산관재인 이기덕
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 2,000만원
- 매각가
- 19억 2,200만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 24억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 19억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.15 | 15억 4,880만원36% | - |
| 매각 1,922,000,000원 (79.42%) / 입찰 44명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,919,999,998원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 522일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.58㎡(11.67평) | 14억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 9억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,763만 6,081원 |
| 건물 | 평 | 3,769만 1,769원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2022.08.24
- 보존등기일
- 2008.10.28
- 공시가격
- 1,970,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 '잠실초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 대상물건이 속한 단지내부까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장,전철역(잠실나루역:2호선, 몽촌토성역:8호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2009.06.22 | 소유권일부이전 |
| 을(7) | 2015.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.02.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.07.14 | 1번최한신지분압류 |
| 갑(12) | 2022.08.18 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.08.26 | 1번최한신지분가압류 |
| 갑(14) | 2022.09.05 | 1번최한신지분가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.06 | 1번최한신지분가압류 |
| 갑(16) | 2022.10.21 | 1번최한신지분가압류 |
| 갑(17) | 2022.10.21 | 1번최한신지분가압류 |
| 갑(18) | 2023.02.20 | 1번최한신지분압류 |
| 갑(19) | 2023.05.02 | 1번최한신지분압류 |
| 갑(20) | 2023.05.02 | 2번양복순지분압류 |
| 갑(21) | 2023.07.03 | 1번최한신지분압류 |
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