서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 11-9, 11층1128호 (신천동,한신잠실코아아파트) (서울 송파구 올림픽로35가길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경55351
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 15.1㎡(4.568평)
- 건물면적
- 52.51㎡(15.884평)
- 개시결정
- 2022.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김난응 / 김난응
- 채권자
- 김준홍 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,000만원
- 매각가
- 10억 320만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 12억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.18 | 9억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.22 | 7억 8,080만원36% | - |
| 매각 1,003,200,000원 (82.23%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 977,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.1㎡(4.568평) | 10억 9,800만원 |
| 건물(1) | 52.51㎡(15.884평) | 1억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,271만 5,232원 |
| 건물 | 평 | 768만 685원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.09.28
- 공시가격
- 844,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 2, 8호선 "잠실역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(2, 8호선 잠실역) 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 대체로 삼각형 형태의 토지로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.15 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 송파구 신천동 아파트
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