서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 11-8, 34층102-3403호 (신천동,더샾스타리버) 외 1필지 (서울 송파구 올림픽로35길 93)
과거 경매 이력
경매 2023타경2651
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 29㎡(8.772평)
- 건물면적
- 145.93㎡(44.144평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 에이치에프더블유삼이에이유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 6,000만원
- 매각가
- 19억 6,220만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 19억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 15억 6,800만원20% | - |
| 매각 1,962,200,000원 (100.11%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 2위금액 1,934,520,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 529일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29㎡(8.772평) | 13억 7,200만원 |
| 건물(1) | 145.93㎡(44.144평) | 5억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,731만 345원 |
| 건물 | 평 | 1,332만 43원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2023.10.11
- 보존등기일
- 2006.11.17
- 공시가격
- 1,572,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철2호선 "잠실나루역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역", 지하철2,8호선 환승역인 "잠실역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1),2)는 2필지 일단의 사다리형 평지로서 현황 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 20m내외의 올림픽로35길, 동측으로 노폭 약 10m내외의 오금로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차시설등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.10.31 | 4번이호웅,이혜종지분 중 일부이전 |
| 갑(6) | 2016.10.31 | 4번이호웅지분전부,4번이혜종지분전부이전 |
| 을(1) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.18 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.09 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.22 | 5번조형준지분압류 |
| 갑(10) | 2022.12.28 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.29 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.10 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.11 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.07 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.08.21 | 5번조형준지분압류 |
| 갑(20) | 2023.09.14 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.09.27 | 5번조형준지분가압류 |
| 갑(22) | 2023.10.13 | 5번조형준지분가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 별도등기(1토지 을구 순위번호 1번 지상권설정등기, 2토지 을구 순위번호 1번 지상권설정등기)는 말소되지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 신천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처