서울특별시송파구신천동아파트서울 송파구 신천동 11-4, 25층101-2503호 (신천동,잠실푸르지오월드마크) (서울 송파구 올림픽로35가길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경53611
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 25.91㎡(7.838평)
- 건물면적
- 120.61㎡(36.484평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김승택 / 김승택
- 채권자
- (주)엠에이치파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 4,000만원
- 매각가
- 19억 5,328만 8,000원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 20억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 16억 3,200만원20% | - |
| 매각 2,135,700,000원 (104.69%) / 22명 / 미납 | ||
| 3차2024.10.07 | 16억 3,200만원20% | - |
| 매각 1,953,288,000원 (95.75%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,952,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.91㎡(7.838평) | 12억 2,400만원 |
| 건물(1) | 120.61㎡(36.485평) | 8억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,724만 448원 |
| 건물 | 평 | 2,236만 5,356원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- 1,670,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실중교" 동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 주상복합건물·업무시설·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "잠실나루역"·지하철2·8호선 "잠실역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약7-8분·약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 세장형으로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 열병합식지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 을(20) | 2023.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.29 | 압류 |
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