서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 278-4, 4층402호 (서울 송파구 백제고분로40길 30-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경61848
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 28.55㎡(8.636평)
- 건물면적
- 61.74㎡(18.676평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유한회사 삼해물산
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 6,300만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 3억 6,000만원 | - |
| 매각 363,000,000원 (100.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.55㎡(8.636평) | 2억 8,800만원 |
| 건물(1) | 61.74㎡(18.676평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,008만 7,566원 |
| 건물 | 평 | 385만 5,215원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2001.12.14
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 산재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 8호선 및 9호선 "석촌역"이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 세로장방형의 평지로 다세대주택의 건부지임.
- 본건 소재 건물의 북서측으로 폭6미터의 포장도로에 접함.
- 급수위생설비, 난방시설, 주차장시설등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.10.11 | 강제경매 |
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