서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 275-13, 5층503호 (석촌동,명성빌) (서울 송파구 송파대로37길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경1112
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 13.146㎡(3.977평)
- 건물면적
- 21㎡(6.352평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재순 외4 / 이재순 외3
- 채권자
- 정순화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 2억 9,456만 3,939원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 2억 1,800만원 | - |
| 매각 294,563,939원 (135.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 393일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.146㎡(3.977평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 21㎡(6.353평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 3,196원 |
| 건물 | 평 | 2,058만 8,698원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2012.02.15
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 “석촌초등학교” 남동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8호선 송파역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 현황 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로 접함.
- 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전지송 | 주거용 503호 2021.09.23.~ | 전입:2021-09-23 확정:2021-09-23 배당:2024-07-19 | 보:90,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.02.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.11.09 | 1번김소봉지분전부이전 |
| 갑(8) | 2020.10.12 | 2번김태욱지분전부이전 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 임의경매 |
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