서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 259-8, 3층302호 (석촌동,현대골든빌라) 외 1필지 (서울 송파구 가락로11길 9-4)
과거 경매 이력
경매 2020타경55425
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 35.587㎡(10.765평)
- 건물면적
- 63.2㎡(19.118평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서창국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 4억원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 3억 8,500만원 | - |
| 매각 400,000,000원 (103.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-12 | ||
| 납부 : 2021-11-12 | ||
| 배당기일 : 2021-12-08 | ||
| 배당종결 : 2021-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.587㎡(10.765평) | 1억 3,475만원 |
| 건물(1) | 63.2㎡(19.118평) | 2억 5,025만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 6,495원 |
| 건물 | 평 | 1,308만 9,758원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2020.11.17
- 보존등기일
- 1999.04.08
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 "8호선 석촌역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이양순 | 주거용 제302호 전부 2015.08.21~ | 전입:2015-09-03 확정:2015-09-03 배당:2020-11-16 | 보:312,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:3억원/3억12000만원, 확:2015.09.03/2017.08.18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2020.10.27 | 강제경매 |
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