서울특별시송파구석촌동아파트서울 송파구 석촌동 253-2, 7층 701호 (석촌동,석촌동예명아파트) (서울 송파구 송파대로37길 80)
경매 2025타경50258
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 40.9㎡(12.372평)
- 건물면적
- 84.27㎡(25.492평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,000만원
- 최저가
- 8억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 8억 6,000만원 | - |
| 매각 1,065,550,000원 (123.9%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,001,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 322일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9㎡(12.372평) | 4억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.27㎡(25.492평) | 4억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,051만 3,447원 |
| 건물 | 평 | 1,686만 8,037원 |
- 감정원
- 은택
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2001.11.28
- 공시가격
- 619,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 송파구 석촌동 해누리초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소제하여 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약7m, 북측과 동측으로 폭 약5m의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.01.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 석촌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 석촌동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처