서울특별시송파구석촌동오피스텔서울 송파구 석촌동 24-11, 에이동 5층505호 (석촌동,석촌호수나인파크) 외 2필지 (서울 송파구 송파대로49길 52)
과거 경매 이력
경매 2023타경3074(2)
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 7.88㎡(2.384평)
- 건물면적
- 19.34㎡(5.85평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 윤희창
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 2,819만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| -2025.04.07 | 2억 1,520만원20% | 변경 |
| 2차2025.05.19 | 2억 1,520만원20% | - |
| 매각 241,336,900원 (89.72%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.08.11 | 2억 1,520만원20% | 유찰 |
| 4차2025.09.15 | 1억 7,216만원36% | - |
| 매각 228,190,000원 (84.83%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 216,545,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 506일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 7.88㎡(2.384평) | 1억 3,450만원 |
| 건물(2) | 19.34㎡(5.85평) | 1억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,706만 8,528원 |
| 건물 | 평 | 2,299만 1,453원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2017.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 “서울송전초등학교”남동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(8,9호선 석촌역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측, 서측, 남측으로 각 노폭 약25미터 및 약8미터, 약6미터 내외 포장도로에 접함.
- 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.13 | 강제경매 |
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