서울특별시송파구석촌동오피스텔서울 송파구 석촌동 24-11, 에이동 5층 506호 (석촌동,석촌호수나인파크) 외 2필지 (서울 송파구 송파대로49길 52)
경매 2024타경59524
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 7.88㎡(2.384평)
- 건물면적
- 19.34㎡(5.85평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤정 / 이윤정
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 최저가
- 2억 1,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| -2025.08.18 | 2억 1,040만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.88㎡(2.384평) | 1억 5,780만원 |
| 건물(1) | 19.34㎡(5.85평) | 1억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,002만 5,381원 |
| 건물 | 평 | 1,798만 2,906원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2017.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "석촌호수" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업시설, 다세대주택, 오피스텔, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(석촌역, 잠실역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약10m 내외, 남측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경미 | 주거용 506호 2022.7.28~ | 전입:2022-07-28 확정:2022-07-28 배당:2024-10-11 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.06 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2024.12.16 | 압류 |
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