서울특별시송파구석촌동오피스텔서울 송파구 석촌동 24-11, 에이동 5층506호 (석촌동,석촌호수나인파크) 외 2필지 (서울 송파구 송파대로49길 52)
경매 2023타경56733
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 7.88㎡(2.384평)
- 건물면적
- 19.34㎡(5.85평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 최저가
- 1억 9,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| -2024.07.15 | 1억 9,920만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.88㎡(2.384평) | 1억 9,920만원 |
| 건물(1) | 19.34㎡(5.85평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,527만 9,188원 |
| 건물 | 평 | 851만 2,821원 |
- 감정원
- 비결
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2017.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철9호선 "석촌고분역" 북동측 인근에 위치한 석촌호수나인파크 제에이동 제5층 제506호에 대한 서울동부지방법원의 경매(2023타경 56733) 목적의 감정평가로서, 다른 목적으로 감정평가시 감정평가서 기재내용 및 최종 평가액이 달라질 수 있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근으로 지하철9호선 "석촌고분역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약25m 내외, 서측으로 노폭 약8m, 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 506호 2022.07.28~2024.07.27 | 전입:2023-08-17 확정:2022-07-28 배당:2023-08-17 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [전:자녀 2022.7.28] |
| 박OO | 주거용 506호 미상 | 전입:2020-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 506호 미상 | 전입:2022-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.15 | 압류 |
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