서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 218-9, 5층501호 (서울 송파구 삼학사로6길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경52041
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 25.8㎡(7.804평)
- 건물면적
- 61.38㎡(18.567평)
- 개시결정
- 2021.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 8,000만 1,900원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.27 | 2억 9,900만원 | 변경 |
| 1차2021.11.01 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.06 | 2억 3,920만원20% | - |
| 매각 280,001,900원 (93.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2021-12-27 | ||
| 배당기일 : 2022-02-10 | ||
| 배당종결 : 2022-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.08 | 161일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.8㎡(7.805평) | 2억 930만원 |
| 건물(1) | 61.38㎡(18.567평) | 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 811만 2,403원 |
| 건물 | 평 | 483만 1,152원 |
- 감정원
- 하나에셋
- 가격시점
- 2021.05.13
- 보존등기일
- 2002.12.23
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "배명고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대ㆍ연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(지하철9호선: 석촌고분역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 본건 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 7-8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.30
- 배당요구종기일
- 2021.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 501호에 속한 옥탑호 2017.08.19.~ | 전입:2017-08-28 확정:2021-05-12 배당:2021-10-05 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 5층 501호 2010.12.09.~ | 전입:2009-12-08 확정:2014-11-27 배당:2021-06-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.08.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.03.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.30 | 임의경매 |
| 을(4) | 2021.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.06.10 | 압류 |
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