서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 218-14, 4층401호 (석촌동,다온누리) (서울 송파구 삼학사로6길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경2238
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 29.59㎡(8.951평)
- 건물면적
- 47.51㎡(14.372평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황선형 / 황선형
- 채권자
- 이슬기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,200만원
- 매각가
- 5억 8,879만 9,900원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 6억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 4억 8,960만원20% | - |
| 매각 588,799,900원 (96.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 565,551,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.59㎡(8.951평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 47.51㎡(14.372평) | 4억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 620만 4,799원 |
| 건물 | 평 | 2,980만 7,960원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2021.01.21
- 공시가격
- 373,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "배영고등학교" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(9호선 석촌고분역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
- 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이슬기 | 주거용 401호 2021.10.15~ | 전입:2021-10-15 확정:2021-09-24 배당:2024-07-16 | 보:560,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 [확:(1)2021년9월24일 (금560,000,000원), (2)2021년12월9일 (금560,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.11.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023.11.07.접수 제160833호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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