서울특별시송파구석촌동도시형생활주택서울 송파구 석촌동 218-14, 5층502호 (석촌동,다온누리) (서울 송파구 삼학사로6길 5)
경매 2021타경57145
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 17.92㎡(5.421평)
- 건물면적
- 28.78㎡(8.706평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신영자산관리대부 유한회사 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,800만원
- 최저가
- 3억 4,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 4억 2,800만원 | 유찰 |
| -2023.07.24 | 3억 4,240만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 535일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.92㎡(5.421평) | 2억 5,680만원 |
| 건물(1) | 28.78㎡(8.706평) | 1억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,433만 357원 |
| 건물 | 평 | 1,966만 4,599원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2021.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "배명고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선(석촌고분역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최정은 | 주거용 502호 전부(방2칸) 2021.09.03.부터 2023.09.02. | 전입:2021-09-03 확정:2021-09-03 배당:2022-01-21 | 보:420,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.01.10 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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