서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 159-5, 1층101호 (서울 송파구 백제고분로37가길 31-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경52059
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 29.77㎡(9.005평)
- 건물면적
- 63.18㎡(19.112평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 조금남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 6,599만 9,000원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 3억 1,440만원20% | - |
| 매각 365,999,000원 (93.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.77㎡(9.005평) | 3억 5,370만원 |
| 건물(1) | 63.18㎡(19.112평) | 3,930만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,188만 1,088원 |
| 건물 | 평 | 205만 6,300원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2024.03.14
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌역(지하철8,9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철8,9호선 "석촌역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제연숙 | 주거용 101호 2022.02.11.~2027.02.11. | 전입:2012-02-27 확정:2022-02-11 배당:2024-05-09 | 보:305,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.27 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2024.04.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.26 | 압류 |
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