서울특별시송파구석촌동아파트서울 송파구 석촌동 158-5, 2304호 (석촌동,미켈란호수가) (서울 송파구 석촌호수로 230)
과거 경매 이력
경매 2024타경51421
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 32.04㎡(9.692평)
- 건물면적
- 136.8㎡(41.382평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- (주)오케이플러스대부 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 1,000만원
- 매각가
- 19억 5,300만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 21억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 16억 8,800만원20% | - |
| 매각 1,953,000,000원 (92.56%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,952,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 423일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.04㎡(9.692평) | 14억 7,700만원 |
| 건물(1) | 136.8㎡(41.382평) | 6억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,609만 8,627원 |
| 건물 | 평 | 1,529만 6,506원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2007.04.16
- 공시가격
- 1,399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 다세대주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 8호선·9호선 환승역인 "석촌역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난함.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.09.20 | 전세권설정 |
| 을(30) | 2023.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.10.07 | 임의경매 |
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