서울특별시송파구석촌동다세대주택서울 송파구 석촌동 150-4, 5층 501호 (서울 송파구 백제고분로37나길 16)
경매 2024타경53748
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 56.7㎡(17.152평)
- 건물면적
- 108.24㎡(32.742평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한혜수 / 한혜수
- 채권자
- 한혜정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,900만원
- 최저가
- 7억 2,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.16 | 7억 2,900만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.20 | 695일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 719일 |
| 매각일 | 2026.03.16 | 719일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7㎡(17.152평) | 5억 8,320만원 |
| 건물(1) | 108.24㎡(32.743평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,028만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 445만 2,860원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철 8,9호선 환승역인 '석촌역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8,9호선 환승역인 '석촌역'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 소액기준일
- 2026.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정혜경 | 주거용 501호 | 전입:2023-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최준영 | 주거용 501호 | 전입:2022-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2024.03.27 | 강제경매 |
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