서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 303동 4층401호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
경매 2024타경331
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 68.85㎡(20.827평)
- 건물면적
- 83.06㎡(25.126평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박인하 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 7,000만원
- 최저가
- 20억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 20억 7,000만원 | - |
| 매각 2,458,880,000원 (118.79%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 2위금액 2,447,050,000원(차순위신고) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.85㎡(20.827평) | 16억 5,600만원 |
| 건물(1) | 83.06㎡(25.126평) | 4억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,405만 2,288원 |
| 건물 | 평 | 1,647만 6,956원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 2,008,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 세륜초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 학교 및 공원, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 올린픽공원역, 지하철9호선 둔촌오륜역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.08.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.16 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.01.02 | 임의경매 |
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