서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 326동 12층1205호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
경매 2023타경58432
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 83.15㎡(25.153평)
- 건물면적
- 100.31㎡(30.344평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 에프에이치2306유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억원
- 최저가
- 17억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 22억원 | - |
| 매각 2,227,000,000원 (101.23%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2024.11.18 | 22억원 | 유찰 |
| -2025.01.06 | 17억 6,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.15㎡(25.153평) | 19억 8,000만원 |
| 건물(1) | 100.31㎡(30.344평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,381만 2,387원 |
| 건물 | 평 | 725만 198원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.18
- 공시가격
- 2,152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 9호선 "둔촌오륜역" 서측 인근에 위치하는 구분건물(올림픽선수기자촌아파트 326동 12층 1205호)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5, 9호선 "올림픽공원역", 9호선 "둔촌오륜역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지 및 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재 아파트 단지 외곽으로 광대로(포장도로), 단지 내 소로의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주행자 | 주거용 1205호 미상 | 전입:2016-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.09.12 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
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