서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 202동 5층504호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
과거 경매 이력
경매 2023타경55709
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 83.15㎡(25.153평)
- 건물면적
- 100.31㎡(30.344평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 1,000만원
- 매각가
- 22억 3,600만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 22억 1,000만원 | - |
| 매각 2,236,000,000원 (101.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,213,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-03 | ||
| 납부 : 2024-08-07 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.15㎡(25.153평) | 19억 8,900만원 |
| 건물(1) | 100.31㎡(30.344평) | 2억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,392만 625원 |
| 건물 | 평 | 728만 3,153원 |
- 감정원
- 공인
- 가격시점
- 2023.07.11
- 공시가격
- 2,130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 5호선, 9호선 "올림픽공원역" 동측 인근에 위치하는 구분건물("올림픽선수기자촌아파트" 제202동 제5층 제504호)로서, 주변은 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선, 9호선 "올림픽공원역"이 위치하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)용 건부지로 이용중임.
- 본건 주위로 광대로 및 소로의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 504호 100.31㎡ 전부 2020.10.26. | 전입:2020-10-22 확정:2020-10-07 배당:2022-11-11 | 보:820,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.05.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2003.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2005.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2005.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2008.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(64) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(69) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(72) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(73) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(74) | 2022.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.11.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.09.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.02.13 | 압류 |
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