서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 303동 7층702호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
과거 경매 이력
경매 2023타경52915
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 68.85㎡(20.827평)
- 건물면적
- 83.06㎡(25.126평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재순 / 이재순
- 채권자
- 동수원새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,000만원
- 매각가
- 20억 222만 2,229원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.25 | 17억 5,000만원 | 변경 |
| -2024.06.03 | 17억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2024.10.14 | 17억 5,000만원 | - |
| 매각 2,002,222,229원 (114.41%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 2위금액 1,859,999,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.85㎡(20.827평) | 14억원 |
| 건물(1) | 83.06㎡(25.126평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,033만 4,060원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 9,794원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.04.21
- 공시가격
- 1,986,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "세륜초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
- 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(올림픽공원역, 5호선 및 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 본 건은 3필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 본 건은 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)리썸자산관리대부 | 주거용 건물 전부 2022.08.01.~2024.07.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-22 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.04.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.08.03 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 압류 |
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