서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 110동 12층1204호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
과거 경매 이력
경매 2023타경50827
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 68.85㎡(20.827평)
- 건물면적
- 83.06㎡(25.126평)
- 개시결정
- 2023.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)베리타스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,000만원
- 매각가
- 17억 4,121만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 17억 1,000만원 | - |
| 매각 1,741,210,000원 (101.83%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-09 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.85㎡(20.827평) | 11억 9,700만원 |
| 건물(1) | 83.06㎡(25.126평) | 5억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,738만 5,621원 |
| 건물 | 평 | 2,041만 7,098원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.02.20
- 공시가격
- 1,964,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 5호선"방이역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 지하철역 및 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 방이역 등) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 수필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음
- 급배수/위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명구 | 주거용 1204호 전부 2018.12.13.~ | 전입:2018-10-17 확정:2018-11-09 배당:2023-02-27 | 보:640,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.06.26 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2012.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.01.03 | 3번김경봉지분전부이전 |
| 을(14) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.10 | 6번유지영지분압류 |
| 갑(9) | 2023.01.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.13 | 임의경매 |
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