서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 305동 4층403호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
경매 2021타경54832
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 123.4㎡(37.328평)
- 건물면적
- 164.45㎡(49.746평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 대한민국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 1,000만원
- 최저가
- 30억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.25 | 30억 1,000만원 | 변경 |
| -2022.12.05 | 30억 1,000만원 | 변경 |
| -2023.04.17 | 30억 1,000만원 | 변경 |
| -2023.08.07 | 30억 1,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.07.25 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.4㎡(37.329평) | 27억 900만원 |
| 건물(1) | 164.45㎡(49.746평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,195만 2,998원 |
| 건물 | 평 | 605만 738원 |
- 감정원
- 새인
- 가격시점
- 2021.09.29
- 공시가격
- 2,870,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "세륜초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 올림픽공원 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "올림픽공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.05.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(14) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2018.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.09.13 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.12.13 | 압류 |
| 을(21) | 2023.01.05 | 근저당권설정 |
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