서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 89, 309동 7층707호 (방이동,올림픽선수기자촌아파트) 외 2필지 (서울 송파구 양재대로 1218)
과거 경매 이력
경매 2021타경1036
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 135.56㎡(41.007평)
- 건물면적
- 179.12㎡(54.184평)
- 개시결정
- 2021.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 민창배 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억원
- 매각가
- 29억 3,880만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 30억원 | 유찰 |
| 2차2023.05.08 | 24억원20% | - |
| 매각 2,938,800,000원 (97.96%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,929,292,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-23 | ||
| 납부 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.14 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 707일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 135.56㎡(41.007평) | 27억원 |
| 건물(1) | 179.12㎡(54.184평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,991만 7,380원 |
| 건물 | 평 | 553만 6,690원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2021.05.07
- 공시가격
- 3,100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송파구 방이동 소재 "오륜동주민센터" 북동측 인근에 위치한 올림픽선수기자촌아파트 제309동 제7층 제707호로서, 대단위 아파트단지 내에 소재하며, 주변으로 공원, 학교 및 일부 근린생활시설, 공공편익시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철 5호선/9호선 환승역인 "올림픽공원역"과 시내버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 3필 일단의 부정형 토지를 조성하여, 아파트 122개동(5,540세대)의 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 인접 공도(양재대로, 강동대로, 위례성대로 등)로 연결됨.
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 열병합에 의한 지역난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.19
- 배당요구종기일
- 2021.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정란 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.11.16 | 소유권일부이전 |
| 갑(8) | 2018.09.13 | 4번정란지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.04.26 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.10.15 | 7번정성용지분2분의1 중 일부(10분의1)이전 |
| 을(10) | 2021.11.05 | (1)갑구7번정성용지분전부및갑구8번정성용지분전부근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.05 | (2)갑구7번정성용지분전부및갑구8번정성용지분전부근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.11.30 | 12번정란지분압류 |
| 갑(14) | 2021.12.03 | 7번정성용지분압류 |
| 갑(15) | 2022.04.05 | 7번정성용지분압류 |
| 갑(16) | 2022.09.21 | 임의경매 |
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