서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 58-26, 지하층1호 (서울 송파구 위례성대로2길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경52660
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 25.38㎡(7.677평)
- 건물면적
- 45.9㎡(13.885평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유2312유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 8,002만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 1억 3,568만원36% | - |
| 매각 180,020,000원 (84.92%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,960,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.38㎡(7.677평) | 1억 9,080만원 |
| 건물(1) | 45.9㎡(13.885평) | 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 7,730원 |
| 건물 | 평 | 152만 6,828원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 남서측에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 몽촌토성역이소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 본건 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남동측 약 4m, 북동측으로 약 6m내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 건물 전부 2020.6.23~2022.6.22. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2011.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.06.23 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.05.13 | 파산선고 |
| 갑(12) | 2024.06.27 | 임의경매 |
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