서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 51, 16층1602호 (방이동,올림픽파크리움) (서울 송파구 백제고분로 505)
과거 경매 이력
경매 2020타경53078
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 2.895㎡(0.876평)
- 건물면적
- 14.671㎡(4.438평)
- 개시결정
- 2020.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)프로홍우 / (주)프로홍우
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 7,780만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 177,800,000원 (86.73%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 172,000,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-23 | ||
| 납부 : 2021-06-11 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.895㎡(0.876평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 14.671㎡(4.438평) | 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,248만 7,047원 |
| 건물 | 평 | 1,847만 6,791원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.06.19
- 보존등기일
- 2016.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "지하철9호선 한성백제역" 남서측 인근에 위치하는‘올림픽파크리움’ 제16층 제1602호로서,일반상업지역 광대로변의 업무시설 및 오피스텔, 도시형생활주택의 복합용도 건물 중 일부로서, 북측에는 올림픽공원이 소재하고. 서측은 상업·업무시설, 음식점, 숙박업소 등이 형성되어 있고, 동측과 남측은 근린생활시설과 주거용시설 등이 혼재하여 주거환경은 무난함.
- 본건에 차량출입이 가능하고, 북동측에 지하철9호선 한성백제역이 있고, 북서측 인근에는 지하철 8호선 몽촌토성역이 소재하며, 인근에 시내버스노선이 다수가 있어 교통여건이 양호한 지역임.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업·업무시설(오피스텔)과 도시형생활주택(원룸형) 용도로 건축된 19층 건물부지임.
- 본건 토지 동측에 노폭 약 35미터의 대로가 접하고, 서측으로 노폭 약 6미터의 도로가 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비 및 기본적인 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비가 있으며,주차장은 자주식2대와 기계식 60대(건축물대장 기준)의 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.29
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정덕원 | 주거용 1602호 전부 2019.02.22.부터 | 전입:2019-02-22 확정:2019-02-21 배당:2020-06-12 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.14 | 압류 |
| 을(2-1) | 2020.11.04 | 2번근저당권가처분 |
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