서울특별시송파구방이동오피스텔서울 송파구 방이동 47, 7층718호 (방이동,잠실헤리츠) 외 2필지 (서울 송파구 위례성대로2길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경2200
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 3.9696㎡(1.201평)
- 건물면적
- 20.97㎡(6.343평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 조희연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 7,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.05 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 1억 7,280만원20% | - |
| 매각 172,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.05 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.9696㎡(1.201평) | 1억 5,120만원 |
| 건물(1) | 20.97㎡(6.343평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,808만 9,480원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 5,986원 |
- 감정원
- 동성
- 가격시점
- 2023.08.17
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합아파트 등이 위치하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 8호선 몽촌토성역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무용 등 건부지로 이용 중임.
- 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조희연 | 주거용 718호 20.97㎡ 2021.05.20.~ | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-28 배당:2023-10-05 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.08.04 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.09.05 | 압류 |
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