서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 225, 3동 9층907호 (방이동,한양) (서울 송파구 양재대로 1089)
과거 경매 이력
경매 2023타경59121
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 57.4268㎡(17.372평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임영경 / 임영경
- 채권자
- (주)에이치에스자산대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,000만원
- 매각가
- 16억 6,000만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 15억 7,000만원 | - |
| 매각 1,660,000,000원 (105.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-11 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.4268㎡(17.372평) | 14억 1,300만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,460만 5,237원 |
| 건물 | 평 | 611만 1,803원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2023.10.27
- 공시가격
- 1,430,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 방이역(5호선)과 오금역(3호선,5호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남서측으로 오금로 및 남동측으로 양재대로, 북서측으로 오금로31길이 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용승 | 주거용 907호 2015.05.28.~2024.05.10. | 전입:2008-06-02 확정:2015-05-28 배당:2023-12-11 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.04.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.03.28 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.12.18 | 임의경매 |
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