서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 212-8, 104동 3층306호 (방이동,코오롱아파트) 외 1필지 (서울 송파구 오금로31길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경57166
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 38.06㎡(11.513평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 나OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 4,000만원
- 매각가
- 12억 5,000만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 15억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.20 | 12억 3,200만원20% | - |
| 매각 1,250,000,000원 (81.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 504일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.06㎡(11.513평) | 13억 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,641만 6,185원 |
| 건물 | 평 | 599만 2,917원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.12.05
- 공시가격
- 1,165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하는 코오롱아파트 제104동 제3층 제306호이며 주위는 동측의 양재대로, 북측의 위례성대로를 따라 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어진 지역으로서, 교통, 주거, 주변 인프라 및 교육환경 등은 보통임.
- 본건이 속하는 "코오롱아파트"단지는 차량의 진·출입이 용이하며, 단지 동측으로 "방이역(지하철5호선)" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "오금로31길" 좌우로 방이동 212-8번지(105동, 106동, 근린생활시설) 및 방이동 215번지(101동-104동) 양 지상에 아파트부지(코오롱아파트)로 이용중임.
- 단지를 관통하는 왕복2차선의 포장도로(오금로31길)가 있으며, 북동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 지하주차장(자주식)을 이용하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 306호 미상 | 전입:2022-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.11.28 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.12.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.12.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.05.08 | 압류 |
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