서울특별시송파구방이동아파트

서울 송파구 방이동 212-8, 104동 3층302호 (방이동,코오롱아파트) 외 1필지 (서울 송파구 오금로31길 28)

경매 2021타경3018

서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
대지권
38.06㎡(11.513평)
건물면적
84.95㎡(25.697평)
개시결정
2022.01.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
강태욱 / 강태욱
채권자
장동엽 외1
청구금액
-
감정가
16억원
최저가
12억 8,000만원20%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2023.04.1716억원유찰
-2023.05.2212억 8,000만원20%변경
-2023.09.1112억 8,000만원20%변경
-2023.10.3012억 8,000만원20%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.01.03기준일
감정기일2022.01.118일
배당요구종기일2022.03.2177일
최초진행일2023.04.17469일

토지/건물 현황

감정가
16억원
구분면적감정가
토지(1)38.06㎡(11.513평)14억 4,000만원
건물(1)84.95㎡(25.697평)1억 6,000만원
가격비
대지권 90% | 건물 10%
구분기준감정가
대지권㎡3,783만 4,997원
건물평622만 6,408원
감정원
한강
가격시점
2022.01.11
보존등기일
1991.11.09
공시가격
1,165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 제반 차량으로 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측으로 방이역 5호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
  • 인접지 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 방이동 212-8 : 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.방이동 215 : 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
  • 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.04.08
배당요구종기일
2022.03.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.03.30소유권이전
을(9)2011.04.08근저당권설정
을(12)2020.06.11근저당권설정
갑(30)2022.01.03강제경매
갑(33)2023.09.15압류
갑(34)2023.09.20압류

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중간
55.9점
아파트 평균 낙찰가율
105%
경매 진행 중
61건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
3억 5,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방이동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처