서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 197, 101동 1층101호 (방이동,신구블레스밸리아파트) (서울 송파구 위례성대로12길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경51595
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 45.094㎡(13.641평)
- 건물면적
- 72.825㎡(22.029평)
- 개시결정
- 2022.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)강남옥션 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,800만원
- 매각가
- 6억 2,211만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 7억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 6억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 5억 1,072만원36% | - |
| 매각 622,110,000원 (77.96%) / 입찰 5명 / (공유자)김윤미(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 612,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.094㎡(13.641평) | 5억 5,860만원 |
| 건물(1) | 72.825㎡(22.03평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,238만 7,457원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 7,000원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2004.07.12
- 공시가격
- 1,125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철 5호선 "방이역" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "방이역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 대상물건 북서측으로 노폭 약 10m 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.14
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2013.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2013.08.02 | 갑구2번안경상지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2014.04.04 | 2번안경상지분가압류 |
| 갑(9) | 2014.04.25 | 2번안경상지분가압류 |
| 갑(11) | 2015.05.27 | 2번안경상지분압류 |
| 갑(12) | 2015.09.08 | 2번안경상지분가압류 |
| 갑(15) | 2017.05.08 | 2번안경상지분압류 |
| 갑(17) | 2017.09.12 | 2번안경상지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.03.30 | 2번안경상지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음
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