서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 193-26, 6층601호 (방이동,화이트스톤빌라) (서울 송파구 양재대로71길 34-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경50046(2)
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 18.36㎡(5.554평)
- 건물면적
- 27.84㎡(8.422평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경희 외2 / 이경희
- 채권자
- (주)우리모아대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 5,300만 100원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 2억 2,880만원20% | - |
| 매각 253,000,100원 (88.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 18.36㎡(5.554평) | 1억 7,160만원 |
| 건물(2) | 27.84㎡(8.422평) | 1억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 934만 6,405원 |
| 건물 | 평 | 1,358만 3,472원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2018.08.27
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철5호선 "방이역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "방이역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양광철 | 주거용 601호 2022.12.03.~ 2024.12.02. | 전입:2023-01-06 확정:2022-11-21 배당:2024-06-21 | 보:150,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.13 | 1번김혜민지분가압류 |
| 갑(3) | 2023.10.18 | 1번이경희지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.23 | 1번이경희지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.31 | 1번이경희지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 1번이윤수지분전부이전 |
| 갑(7) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.02 | 6번이승종지분가압류 |
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