서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 193-12, 5층503호 (서울 송파구 양재대로71길 34-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경59886
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 14.95㎡(4.522평)
- 건물면적
- 20.98㎡(6.346평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 손혜민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 9,630만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.26 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 1억 7,280만원20% | - |
| 매각 196,300,000원 (90.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-21 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.26 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.95㎡(4.522평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 20.98㎡(6.346평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 866만 8,896원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 4,876원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2017.08.25
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(방이역) 등이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.
- 본건 소재 토지는 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손혜민 | 주거용 503호 2021.09.06. | 전입:2021-09-06 확정:2021-08-09 배당:2023-12-07 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.02.10 | 압류 |
| 을(3) | 2023.09.15 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.11.16 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.01.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(2023.9.15.)
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