서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 185, 11층1103호 (방이동,인택파크랜드) (서울 송파구 양재대로71길 2-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경2514
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 31.808㎡(9.622평)
- 건물면적
- 126.79㎡(38.354평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 장운길 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 7,000만원
- 매각가
- 11억 3,880만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 13억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.06 | 10억 9,600만원20% | 변경 |
| 2차2025.01.06 | 10억 9,600만원20% | - |
| 매각 1,138,800,000원 (83.12%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,114,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.07 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.808㎡(9.622평) | 9억 5,900만원 |
| 건물(1) | 126.79㎡(38.354평) | 4억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,014만 9,648원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 5,962원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2023.10.07
- 보존등기일
- 2004.12.23
- 공시가격
- 932,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방산중학교" 북동측 인근에 위치하는 인택파크랜드 제11층 제1103호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 업무용 부동산, 상업용 부동산,각종근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 양호한 편임.
- 본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방이역"이 위치하는 등제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 본동 건물 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 자동차통행이 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.02.25 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.02.25 | (2)근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.09.11 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.09.04 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.12.06 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.12.17 | 압류 |
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