서울특별시송파구방이동아파트서울 송파구 방이동 181, 3층301호 외 2필지 (서울 송파구 위례성대로 102)
경매 2022타경1552
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 40.6㎡(12.281평)
- 건물면적
- 147.69㎡(44.676평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,800만원
- 최저가
- 10억 640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.24 | 12억 5,800만원 | 변경 |
| -2025.04.28 | 10억 640만원20% | 변경 |
| 1차2025.04.28 | 12억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 10억 640만원20% | - |
| 매각 1,215,800,000원 (96.65%) / 입찰 10명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,172,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.13 | 926일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 965일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6㎡(12.282평) | 10억 640만원 |
| 건물(1) | 147.69㎡(44.676평) | 2억 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,478만 8,177원 |
| 건물 | 평 | 563만 1,659원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2022.08.16
- 공시가격
- 815,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측에 위치하며, 인근은 상업용 빌딩, 주상복합건물, 공동주택, 올림픽공원 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 3필지 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 70m, 북서측으로 노폭 약 17m, 남서측으로 노폭 약 8m 도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2014-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1999.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 1999.07.15 | 가처분 |
| 갑(14) | 2001.07.09 | 가압류 |
| 갑(17) | 2001.12.19 | 압류 |
| 갑(27) | 2022.08.02 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2022.09.05 | 소유권이전 |
| 갑(29) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.04.06 | 28번박OO지분압류 |
| 갑(34) | 2023.12.11 | 28번한OO지분압류 |
| 갑(37) | 2024.12.11 | 28번한OO지분압류 |
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