서울특별시송파구방이동연립주택서울 송파구 방이동 164-8, 4층404호 (방이동,도담하우스) (서울 송파구 위례성대로12길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경50697
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 26.5㎡(8.016평)
- 건물면적
- 48.65㎡(14.717평)
- 개시결정
- 2020.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,700만원
- 매각가
- 5억 500만 7,000원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 4억 1,360만원20% | - |
| 매각 505,007,000원 (97.68%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 475,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-22 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 1363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5㎡(8.016평) | 3억 1,020만원 |
| 건물(1) | 48.65㎡(14.717평) | 2억 680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,170만 5,660원 |
| 건물 | 평 | 1,405만 1,777원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2020.02.24
- 보존등기일
- 2019.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 남동측 인근에 위치한도담하우스 제4층 제404호로서 주변은 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 지역로서 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 근거리에 전철역(방이역, 한성백제역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용건부지로로 이용중이며,
- 남동측으로 폭 15m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 스프링쿨러설비, 공기정화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2020.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.05 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.21 | 가압류 |
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