서울특별시송파구방이동연립주택서울 송파구 방이동 147, 1층101호 외 11필지 (서울 송파구 백제고분로48길 11-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경57432
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 137.54㎡(41.606평)
- 건물면적
- 229.21㎡(69.336평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 매각가
- 11억 4,350만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 15억원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 12억원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 9억 6,000만원36% | - |
| 매각 1,143,500,000원 (76.23%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,068,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-27 | ||
| 납부 : 2024-05-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-02 | ||
| 배당종결 : 2024-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 137.54㎡(41.606평) | 13억 5,000만원 |
| 건물(1) | 229.21㎡(69.336평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 981만 5,326원 |
| 건물 | 평 | 216만 3,378원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2023.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방이초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진입이 가능하며, 남서측 인근에 서울지하철 9호선 "송파나루역"이 소재하고 인근 도로를 따라 다수의 대중교통 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 대상 토지는 12필지 일단의 가장형 토지로서 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 대상물건은 북서측, 북동측, 남동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.02.05
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 건물전부 2021.10.14~2022.10.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-12 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 1999.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1999.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2008.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.14 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2022.12.12 | 임의경매 |
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