서울특별시송파구방이동연립주택서울 송파구 방이동 147, 3,4층301호 외 11필지 (서울 송파구 백제고분로48길 11-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경52348
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 144.04㎡(43.572평)
- 건물면적
- 240.05㎡(72.615평)
- 개시결정
- 2021.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,000만원
- 매각가
- 14억 2,250만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 16억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 13억 1,200만원20% | - |
| 매각 1,422,500,000원 (86.74%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,333,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-03-12 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 164일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 24일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 906일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 144.04㎡(43.572평) | 13억 1,200만원 |
| 건물(1) | 240.05㎡(72.615평) | 3억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 910만 8,581원 |
| 건물 | 평 | 451만 6,973원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2021.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철9호선 "송파나루역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "송파나루역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 12필지 일단의 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측, 북측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.31 | 순위전1번공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2003.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2014.05.23 | 가압류 |
| 갑(37) | 2018.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(48) | 2021.05.14 | 강제경매(33번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(14) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
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