서울특별시송파구방이동연립주택서울 송파구 방이동 147, 3,4층301호 외 11필지 (서울 송파구 백제고분로48길 11-14)
경매 2021타경51000
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 144.04㎡(43.572평)
- 건물면적
- 240.05㎡(72.615평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,000만원
- 최저가
- 13억 1,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.02 | 15억원8.5% | 변경 |
| -2021.09.27 | 15억원8.5% | 변경 |
| 1차2022.01.17 | 16억 4,000만원 | 유찰 |
| -2022.02.28 | 13억 1,200만원20% | 변경 |
| -2022.06.20 | 13억 1,200만원20% | 변경 |
| -2023.03.20 | 13억 1,200만원20% | 변경 |
| -2023.08.14 | 13억 1,200만원20% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 224일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.08.02 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 144.04㎡(43.572평) | 13억 1,200만원 |
| 건물(1) | 240.05㎡(72.615평) | 3억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 910만 8,581원 |
| 건물 | 평 | 451만 6,973원 |
- 감정원
- 준경
- 가격시점
- 2021.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역(9호선)" 북동측 인근에 위치하며주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까치 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(송파나루역:9호선)이소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 12필 1단의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 ,북측, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.31 | 순위전1번공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2003.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2004.07.22 | 가압류 |
| 갑(33) | 2014.05.23 | 가압류 |
| 갑(37) | 2018.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(48) | 2021.05.14 | 강제경매(33번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(14) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
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