서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 142-20, 4층401호 (서울 송파구 위례성대로6길 41)
과거 경매 이력
- 2020-02-18
- 2025-01-16
경매 2020타경50604
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 16.9㎡(5.112평)
- 건물면적
- 43.035㎡(13.018평)
- 개시결정
- 2020.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 류호용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 56만 2,500원
- 매각가
- 1억 4,500만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 2억 56만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 6,045만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.31 | 1억 2,836만원36% | - |
| 매각 145,000,000원 (72.3%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 1182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 56만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.9㎡(5.112평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 35.535㎡(10.749평) | 4,000만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 56만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 946만 7,456원 |
| 건물 | 평 | 311만 5,878원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.03.06
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "곰말어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "송파나루역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2020.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유봉순 | 주거용 401호 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임성민 | 주거용 401호 전부 2020.02.15.부터 | 전입:2020-02-26 확정:2020-02-05 배당:2020-02-26 | 보:100,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.31 | 1번김봉순지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.02.18 | 2번홍종택지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음
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