서울특별시송파구방이동사무소서울 송파구 방이동 131-12, 3층302호 (서울 송파구 가락로36길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경52904
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 24.4435㎡(7.394평)
- 건물면적
- 39.755㎡(12.026평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용현 / 김용현
- 채권자
- 양태숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 7,180만원73.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.14 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 2억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.20 | 1억 7,344만원36% | 유찰 |
| 4차2023.03.27 | 1억 3,875만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.05.01 | 1억 1,100만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.06.05 | 8,880만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.07.17 | 7,104만 2,000원73.8% | - |
| 매각 71,800,000원 (26.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-29 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.11.14 | 521일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.4435㎡(7.394평) | 1억 8,970만원 |
| 건물(1) | 39.755㎡(12.026평) | 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 776만 754원 |
| 건물 | 평 | 676만 353원 |
- 감정원
- 지에이치
- 가격시점
- 2021.06.18
- 보존등기일
- 2016.06.29
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까치 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(방이역, 송파나루역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.
- 인접도로를 통해 본건으로 차량출입이 가능하며 본건 남서측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8m,4m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 화재발신기, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양태숙 | 주거용 302호 2017.04.20. | 전입:2017-04-20 확정:2017-04-20 배당:2021-06-09 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.06.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2021.12.15 | 압류 |
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