서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 131-1, 5층501호 (방이동,시티펠리스) (서울 송파구 가락로36길 9-22)
경매 2024타경53151(1)
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 21.036㎡(6.363평)
- 건물면적
- 133.58㎡(40.408평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOO / 한OOOOOOOO
- 채권자
- 도현외 1명 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,968만원
- 최저가
- 4억 6,968만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.08 | 4억 6,968만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 526일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,968만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.036㎡(6.363평) | 2억 7,360만원 |
| 건물(1) | 29.58㎡(8.948평) | 6,840만원 |
| 제시외(1) | 40㎡(12.1평) | 6,240만원 |
| 제시외(1) | 64㎡(19.36평) | 6,528만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,300만 6,275원 |
| 건물 | 평 | 485만 2,504원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2019.03.25
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 송파구 방이동 소재 "서울방산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지 및 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(5호선 방이역, 9호선 송파나루역) 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고다혜 | 주거용 501호 2021.09.11.~ | 전입:2021-09-13 확정:2021-09-13 배당:2024-04-17 | 보:550,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.09.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.03.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.14 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.07.24 | 압류 |
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