서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 129-7, 5층502호 (방이동,리더스빌) (서울 송파구 가락로34길 5-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경58477
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 25.86㎡(7.823평)
- 건물면적
- 58.65㎡(17.742평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)(양도인:아프로파이낸셜대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,262만 6,000원
- 매각가
- 2억 9,260만 6,000원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 3억 3,262만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 2억 6,610만 1,000원20% | - |
| 매각 292,606,000원 (87.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,262만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.86㎡(7.823평) | 2억 8,135만원 |
| 건물(1) | 49.95㎡(15.11평) | 4,965만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 114만원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 48만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,087만 9,737원 |
| 건물 | 평 | 289만 91원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2004.03.10
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 방이동 소재 ‘방산고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 전철역(송파나루역: 9호선, 방이역: 5호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.03 | 가압류 |
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