서울특별시송파구방이동다세대주택서울 송파구 방이동 124-30, 101동 5층502호 (방이동,삼익타운) (서울 송파구 가락로33길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경300
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 15.687㎡(4.745평)
- 건물면적
- 38.235㎡(11.566평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍승현 / 홍승현
- 채권자
- 광진제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,012만원
- 매각가
- 2억 7,161만 9,600원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 3억 2,012만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 2억 5,609만 6,000원20% | - |
| 매각 271,619,600원 (84.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 256,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,012만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.687㎡(4.745평) | 2억 1,350만원 |
| 건물(1) | 24.235㎡(7.331평) | 9,150만원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 1,512만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,360만 9,996원 |
| 건물 | 평 | 921만 8,399원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2019.03.11
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 송파구 방이동 소재 "서울방이동우체국" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(9호선 "송파나루역") 및 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
- 세장형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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