서울특별시송파구마천동아파트서울 송파구 마천동 607, 206동 2층201호 (마천동,송파파크데일2단지) (서울 송파구 성내천로47길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경2876
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 58.5097㎡(17.699평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진승 / 최진승
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,000만원
- 매각가
- 9억 9,350만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.22 | 9억 1,200만원20% | - |
| 매각 915,000,000원 (80.26%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2025.02.17 | 9억 1,200만원20% | 유찰 |
| 4차2025.03.31 | 7억 2,960만원36% | - |
| 매각 993,500,000원 (87.15%) / 입찰 20명 / 이혜원 | ||
| ( 2위금액 950,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5097㎡(17.699평) | 6억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 4억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,169만 369원 |
| 건물 | 평 | 1,773만 6,979원 |
- 감정원
- 하이테크
- 가격시점
- 2023.01.18
- 공시가격
- 576,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 마천동 소재 "지하철5호선 마천역" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 마천역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임
- 인접토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로에 접함.
- 급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(6-6) | 2022.05.04 | 6번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 마천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 마천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처