서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 9-6, 5층501호 (서울 송파구 거마로9길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경62780
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 31.7㎡(9.589평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- 2억 2,636만 7,924원
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 4억 5,111만 5,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 3억 8,880만원20% | - |
| 매각 451,115,000원 (92.82%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 410,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 491일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 511일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7㎡(9.589평) | 4억 3,740만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,379만 8,107원 |
| 건물 | 평 | 268만 9,838원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2024.11.12
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,636만 7,924원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.07.01 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.12.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.05.07 | 임의경매 |
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