서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 697, 104동 27층2703호 (거여동,송파시그니처롯데캐슬) (서울 송파구 거마로 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경50008
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 40.51㎡(12.254평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,000만원
- 매각가
- 18억 7,900만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.28 | 15억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2025.10.13 | 15억 1,000만원 | - |
| 매각 1,879,000,000원 (124.44%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,851,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-11-17 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 609일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.51㎡(12.254평) | 6억 400만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 9억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,490만 9,899원 |
| 건물 | 평 | 3,524만 4,690원 |
- 감정원
- 정안
- 가격시점
- 2024.01.11
- 보존등기일
- 2023.02.23
- 공시가격
- 1,320,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 환경여건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "거여역", "마천역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로, 아파트용 건부지임.
- 본건 단지를 둘러싸고 광대로, 세로 등과 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 화재탐지설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 104동 제2703호 2022.01.14.~현재 | 전입:2022-01-14 확정:2021-11-22 배당:2024-02-01 | 보:870,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.23 | 압류 |
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