서울특별시송파구거여동아파트서울 송파구 거여동 696, 206동 15층1504호 (거여동,이편한세상송파파크센트럴) (서울 송파구 오금로 551)
과거 경매 이력
경매 2024타경62575
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 29.7502㎡(8.999평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,000만원
- 매각가
- 14억 2,101만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 13억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.08.25 | 11억 400만원20% | 변경 |
| 2차2025.11.17 | 11억 400만원20% | - |
| 매각 1,421,010,000원 (102.97%) / 입찰 12명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,410,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2025-12-22 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7502㎡(8.999평) | 6억 9,000만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 6억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,319만 3,121원 |
| 건물 | 평 | 3,804만 1,680원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2022.05.19
- 공시가격
- 983,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철역 ‘거여역’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤형주 | 주거용 1504호 2023.01.13.~ | 전입:2023-01-13 확정:2023-01-13 배당:2024-12-04 | 보:590,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.01.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.10.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기_ 1토지(을구1번부터 44번 지상권 설정등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 거여동 아파트
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